Самостоятельная установка кондиционера в квартире или частном доме

В последнее время часто сталкиваюсь с вопросом, возможна ли установка кондиционера своими руками – ответ да, если умеете работать с техникой и соблюдать установленные законом нормы! На частном доме можете использовать любую стену для крепления наружного блока. Для монтажа кондиционера в квартире требуется получить разрешение в обслуживающей здание организации.

Если заинтересовала тема, в статье подробно расскажу о нюансах установки климатической техники в квартире и частном доме на законных основаниях. Покажу примеры схем подключения сплит-систем. Предоставлю подробную инструкцию монтажа – от подготовки места и инструмента до первого включения с рекомендациями эксплуатации кондиционера.

В конце статьи обозначу ошибки выполнения работ своими руками, отвечу на часто задаваемые вопросы.

Разница установки кондиционера в квартире и частном доме

Основные сложности вызывает монтаж наружного блока кондиционера на фасаде здания. С технической стороны перечень работ одинаков в частном доме и квартире. Во втором варианте трудозатраты увеличиваются из-за монтажа на высоте.

С юридической стороны большая разница, на каком архитектурном объекте будете ставить своими руками климатическую технику. Для владельца частного дома нет никаких ограничений. Наружный блок можете установить самостоятельно на любую стену постройки.

Многоквартирный дом относится к общей собственности всех жильцов, принадлежит обслуживающей организации. Для установки своими руками климатической техники в квартире потребуется разрешение.

Нормы, законы, разрешения

Отдельных законов на установку кондиционеров не существует, но без решения юридической стороны вопроса нельзя самовольно закрепить наружный блок на фасаде. В статье №246 Гражданского Кодекса многоквартирный дом обозначен общим имуществом домовладельцев.

Архитектурный объект находится на балансе обслуживающей организации. Установка кондиционера на фасад рассматривается как реконструкция здания, согласно статье №25 пункт 1 Жилищного Кодекса РФ. Постановлением № 170 пункт 3.5.8 обозначено, что без разрешения обслуживающей организации и согласия соседей самовольно нельзя крепить сплит-систему на многоквартирный дом.

Ограничения связаны с возникновением следующих проблем:

1. Наружный модуль издает шум работающим компрессором и вентилятором, создавая дискомфорт соседям.
2. Стекающий из дренажной трубки конденсат разрушает фасад. Вода попадает на балконы и окна нижних этажей, тротуары, клумбы.
3. Наружный блок способен закрывать соседям обзор из окна.
4. Сверление фасада под трубопровод, крепления и проводку ослабляет несущую способность стены здания. Возрастает угроза образования трещин, возгорания электропроводки и оборудования. С увеличением количества тяжелых наружных блоков на этажах повышается нагрузка на фундамент здания.

Почему нужно разрешение на установку кондиционера?С увеличением количества внешних блоков увеличивается нагрузка на здание

В реальности строгие правила распространяются на жильцов многоквартирных домов, имеющих архитектурную ценность или расположенных в исторических местах города. В остальных случаях обычно претензий не предъявляют, если своими руками выполнили установку сплит-системы без разрешения.

Современные новостройки проектируются с закладными конструкциями под крепление внешнего модуля. Можете ставить оборудование без разрешительной документации.

Другой вопрос, к какой категории относится многоквартирный дом – историческая ценность или обычное здание. Чтобы выяснить, лучше обратиться в местные органы власти. Отдельные субъекты государства имеют право устанавливать собственные правила.

К примеру, получение разрешений в Москве на установку климатической техники отменили 21.03.2011 года. Однако отдельные субъекты государства могут вносить исключения в правила. Разрешение нужно, когда:

Если своими руками рискнете в квартире самовольно установить кондиционер, без судебного решения демонтировать блок никто не заставит. Согласно статье №330 УК РФ, действия будут рассчитаны самоуправством. Однако во избежание траты нервов и времени разумно перед установкой сплит-системы проконсультироваться в органах местной власти.

Схема подключения кондиционеров

Под понятием кондиционер подразумевается климатическое оборудование 3 видов. От количества составляющих блоков зависит схема подключения. Смотрите подробнее какие бывают виды кондиционеров.

Оконный и напольный кондиционер выполнен одним моноблоком. Оборудование первого типа закрепляют в оконном проеме. Напольный моноблок мобильный, можете перемещать между комнатами.

Читайте также:

Какие кондиционеры можно включать зимой: рейтинг сплит-систем в мае 2025

21 совет от профессионалов как выбрать вытяжку на кухню + рейтинг моделей в мае 2025

Сплит-система состоит из внешнего и наружного блока. Техника наиболее популярная у владельцев квартир и частных домов. Определяется схема подключения кондиционера с учетом планировки жилого помещения, расположения квартиры в многоэтажном здании и пожеланий хозяев. Распространены 6 вариантов:

1. Внутренний блок на левой стене, наружный – под единственным в комнате окном.
2. Внутренний модуль на стене между двумя окнами, внешний – под левым оконным проемом.
3. Внутренний блок на правой стене, наружный – под единственным в комнате окном.
4. Внутренний модуль на левой стене, внешний – слева возле балкона.
5. Внутренний блок на правой стене, наружный – справа возле балкона.
6. Внутренний модуль на правой стене, внешний – в области балконного ограждения.

От сплита мульти-сплит-система отличается увеличенным количеством внутренних модулей. Схема установки наружного блока аналогична сплит-системе. Внутренние модули разводят по комнатам. Мульти-сплит менее популярен для жилых помещений. Климатическую технику ставят в общественных зданиях.

Какие нужны инструменты и материалы

Для установки блоков своими руками потребуется разметочный инструмент: рулетка, уровень, карандаш или маркер. Простой набор найдется у каждого хозяина. Монтажный инструмент придется покупать или брать напрокат, если нет в наличии.

Чтобы самому установить сплит-систему, подготовьте:

1. Перфоратор с функцией сверления для обустройства сквозных отверстий под трубопровод и электрический кабель. Коммуникации будут соединять внешний и внутренний модуль.
2. Электродрель с набором сверл, пластиковых дюбелей, саморезов и анкеров.
3. Труборез для подгонки медных трубок по длине. Болгаркой пользоваться нежелательно из-за образования стружки и окалин, способных загрязнять систему.
4. Риммер для зачистки заусениц на разрезе труб. Напильник и наждачную бумагу использовать нежелательно по причине образования стружки и окалин.
5. Приспособление для развальцовки медных труб.

Установщики кондиционеров перед заправкой фреоном систему прокачивают вакуумным насосом. Профессиональное оборудование дорогое, а дешевый инструмент бесполезен. Если длина трубопровода не превышает 6 м, может обойтись без испытания вакуумным насосом.

В комплекте со сплит-системой идет внешний и внутренний блок. Некоторые производители поставляют крепежи. Остальные монтажные материалы докупаете самостоятельно.

Инструменты для установки кондиционера

Понадобятся:

• толстостенные бесшовные трубы из меди, применяемые в холодильной промышленности;
• медный многожильный кабель с 4 проводами сечением 2-2,5 см²;
• каучуковый утеплитель для медных труб;
• гофрированный шланг для отвода дренажа;
• пластиковый короб под прокладку коммуникаций;
• L-образные кронштейны для навешивания наружного блока, если производитель не предусмотрел в комплекте.

Длина труб, провода, утеплителя и короба соответствует параметрам трассы с небольшим запасом. Диаметр трубопровода будет указан производителем для конкретной модели сплит-системы.

Медные трубки с утеплителем и переходниками

Утепленная медная трубка с переходником

Подготовка к установке

Когда кондиционер куплен, продумайте место установки блоков. Выбор подходящей схемы – неполное решение вопроса. Место установки внешнего и внутреннего модуля определяйте с соблюдением правил:

1. Между внутренним и наружным модулем не допускайте перепад высоты больше 5-7 метров.
2. Длину трубопровода желательно не превышать 6 метров.

Для каждого типа кондиционера производитель указывает максимальную и минимальную длину трассы. Если трубопровод длиннее 6 метров, потребуется дополнительная заправка хладагента. Когда между наружным и внутренним модулем расстояние 1 метр, длину трассы не делайте больше 5 метров.

Параметры для внутреннего блока:

• минимальный зазор между верхней крышкой и потолком – 15 сантиметров;
• минимальный отступ боковой стенки модуля от угловой стены комнаты – 30 сантиметров;
• минимальное расстояние от передней панели с отверстиями для подачи воздуха до препятствия – 1,5 метра.

Параметры для наружного блока:

• минимальный зазор между задней стенкой оборудования и фасадом здания – 10 см;
• на первом этаже многоквартирного дома максимальное удаление по высоте от земли для предотвращения попадания в вентилятор снега и грязи;
• отдаление от газовой магистрали – минимум 1 метр;
• отдаление от ближайшего препятствия до вентилятора блока – минимум 1 метр.

В многоквартирном доме внешний блок ставьте на стену своей квартиры. Внутренний модуль располагайте так, чтобы воздух не попадал на место отдыха или частого пребывания людей.

Пошаговая инструкция монтажа

После выбора места под модули сплит-системы и подготовки материалов приступайте к монтажным работам. В предложенном варианте пошаговой инструкции описаны основные действия для установки кондиционеров своими руками.

В зависимости от марки климатического оборудования, могут быть нюансы монтажа. Перед началом работ ознакомьтесь с документацией производителя.

Чтобы правильно установить кондиционер, выполните своими руками следующие действия:

1. Начинайте установку сплит-системы своими руками с подвешивания на стену внутреннего блока. На заранее выбранном месте нанесите разметку под крепежи. С внутренним блоком в комплекте идет монтажная пластина. Прислоните деталь к стене, выставите горизонтально по уровню. Отметьте места, где нужно сверлить отверстия. После перфорации стены вставьте пластиковые дюбели. Закрепите монтажную пластину саморезами. Проверьте еще раз горизонтальность уровнем.

2. Для вывода коммуникаций перфоратором пробурите в угловой стене сквозное отверстие. Со стороны помещения на улицу сделайте небольшой уклон, чтобы конденсат из дренажного шланга не стекал в комнату через внутренний блок.

3. Правильная установка внутреннего блока кондиционера начинается с подготовки к пайке медных трубок, выходящих из модуля. Края могут иметь заусеницы, заломы, неровный срез. Дефекты чаще характерны для б/у сплит-систем. Чтобы избавиться от повреждений, края трубок отрежьте труборезом.

4. После обрезки трубок зачистите заусеницы риммером, развальцуйте края. Получившиеся на конце бортики удобны для выполнения прочной пайки медного трубопровода, соединяющего внутренний и внешний модуль.

5. В развальцованные края вставьте новые медные трубки. При помощи газовой горелки выполните пайку стыков. Сначала прогрейте шов по всей окружности. Когда медь раскалится, нанесите припой. Во время пайки со стороны блока трубки обмотайте влажной ветошью. Медь обладает высокой теплопроводностью. От прогрева горелкой трубка может раскалиться по всей длине, что приведет к повреждению деталей блока кондиционера.

6. После пайки дайте время стыкам естественно остыть. Удалите с трубок мокрую ветошь. Голые участки обмотайте изоляцией, чтобы трубопровод не конденсировал во время эксплуатации.

7. С блока снимите декоративную крышку корпуса. Найдите место подключения электрического кабеля. При помощи имеющихся клеммников подсоедините провода. Установите декоративную крышку на место. На корпусе она держится при помощи защелок и саморезов.

8. С тыльной стороны корпуса на боковой части имеется высечка для окна под вывод трубопровода. Удалите заготовку пассатижами.

9. Подсоедините к трубке для отвода конденсата дренажный шланг.

10. В выемку высечки на корпусе уложите коммуникации. Должно выходить 5 элементов: дренаж, кабель питания и соединения с наружным блоком, 2 изолированные медные трубки.

11. Выходящие из корпуса коммуникации стяните в пучок изолентой. По всей длине плотно обмотайте фум-лентой. Оставьте края для подключения к внешнему блоку.

12. Пучок коммуникаций выведите к внешнему блоку через отверстие в боковой стене. Внутренний модуль подвесьте на предварительно закрепленную монтажную пластину.

13. Со стороны улицы приступайте к подключению наружного блока. Закрепите модуль анкерами с L-образными кронштейнами на фасад здания. К медным трубопроводам, выходящим из помещения, припаяйте отрезки трубок с гайками. Подсоедините трубопроводы к вентилям, установленным на боковой части наружного модуля. Затяните гайки плотно, чтобы не было утечки фреона. Подключайте тонкую трубку к верхнему, а толстую – к нижнему вентилю.

14. С завода или правильно демонтированный б/у внешний блок имеет заправку фреона. Для проверки наличия хладагента открутите на торце пробку нижнего вентиля. Вставьте шестигранный Г-образный ключ, немного проверните вентиль против часовой стрелки. При наличии газа услышите шипение.

15. Для продувки системы открутите пробку на торце верхнего вентиля. Вставьте в отверстие шестигранный ключ. Проверните немного против часовой стрелки, чтобы приоткрылся вентиль. Найдите заправочный штуцер. Расположен он на нижнем вентиле сбоку. Открутите с заправочного штуцера пробку. Возьмите гвоздь, надфиль или любой тонкий прутик. Внутри штуцера нажмите на ниппель. Продувайте систему, пока выйдет весь воздух и пойдет фреон.

16. Когда весь воздух стравите, подключите к заправочному штуцеру манометр. Подайте полное давление фреона, открыв полностью верхний вентиль шестигранным ключом. На манометре должно показать 2,1. Не перекрывая вентиль, оставьте открытую систему на 2 часа для проверки на утечку. Если по истечении времени показатель на манометре не изменился, с трубопроводом все в порядке. Закройте вентили, но манометр не снимайте.

17. Подключите к клеммникам наружного модуля кабель соединения с внутренним модулем. Другой провод сетевой. Для безопасной работы нужно подключить кондиционер в электрощите к автомату.

18. Включите автомат для подачи напряжения на кондиционер. Откройте ключом подающий и обратный вентиль. С началом работы кондиционера давление в системе начнет повышаться, что увидите на манометре. О поступлении холода просигнализирует тонкий иней, образовавшийся возле верхнего подающего вентиля на тонкой медной трубке.

19. Закройте пробки на торце обоих вентилей. Приступайте к настройке внутреннего блока. На пульте установите желаемую температуру. Примерно через 20-30 минут сплит-система выйдет на рабочий режим. Точное время зависит от типа кондиционера. Проверьте температуру подаваемого воздуха цифровым термометром.

Протестируйте работу кондиционера несколько часов, чтобы прошли полные циклы от включения до остановки. Если установленная своими руками техника работает исправно, снимите манометр, закройте пробку заправочного штуцера, наслаждайтесь прохладой.

Советы по эксплуатации и уходу

Когда установка сплит-системы выполнена своими руками правильно, техника исправно работает, но в процессе эксплуатации требует ухода. Прочищайте фильтры радиатора и дренажную трубку от скопившихся комков грязи. Фильтрующие элементы промывайте под проточной водой.

Дренажный шланг снимите и продуйте. С лопастей вентиляторов пыль сметайте мягкой щеточкой. Можете использовать пылесос для удаления пыли из наружного и внутреннего блока. Своевременно меняйте батарейку на пульте управления, если режимы стали с трудом переключаться.

Периодически кондиционер нужно дозаправлять фреоном. О нехватке хладагента в системе просигнализируют медные трубки возле внешнего модуля. Трубопровод начнет покрываться толстым слоем инея с постепенным образованием наростов льда. Внутренний блок перестанет выдавать установленную пользователем температуру.

Для дозаправки своими руками нужен баллон фреона и переходник с манометром. Хладагент подавайте через штуцер на нижнем вентиле. Давление доводите до показателя, указанного производителем сплит-системы в сопровождающей документации. Если самостоятельно не решитесь заправлять систему, обратитесь в сервисный центр.

Ошибки установки кондиционера

Климатическая техника имеет сложное устройство. Чтобы установка своими руками увенчалась успехом, не совершайте распространенные ошибки:

1. Образовавшиеся перегибы на трубках увеличивают нагрузку на компрессор.
2. На участке больших провисаний в трубопроводе скапливается конденсат.
3. Установка наружного блока на застекленном балконе приводит к неправильной циркуляции воздуха.
4. При неровной установке внутреннего модуля или невыдержанного уклона на улицу дренажной трубки конденсат начинает стекать в помещение.
5. Подключение сварочного аппарата рядом с кондиционером приводит к выходу из строя компрессора.

При установке климатической техники своими руками, отдайте предпочтение сплит-системе с функцией авторазморозки. При отсутствующей опции внешний блок в режиме обогрева способен обмерзать.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Видео об установке кондиционера